Apartmenthaus

Standort:
Karlsruhe, Am Sandfeld 2
Baujahr: 1994/95
Architekt:
Manfred Raus, Karlsruhe
Mitarbeiter:
Wolfram Hess, Pjotr Smierzewski
Teilleistungen nach HOAI: Phase 1-9
Bauherr:
Samtmann Wohnbau GmbH
Grösse: 858 m² Wohnfläche
BRI: 5174m³

Städtebau und Erschliessung

Das Apartmenthaus liegt im nördlichen Teil der Stadt Karlsruhe im Gemeindeteil Neureut an der Kreuzung der Strassen ‚Am Sandfeld' und ‚Alte Kreisstrasse'. Als Auftakt des Gewerbegebietes ‚Am Sandfeld' und als Übergang in das Wohngebiet ‚Am Sandfeld' nimmt eine städtebaulich signifikante Position ein.
Das Apartmenthaus übernimmt die Höhe der anschliessenden Bürobebauung. Mit dieser Höhe wird die Ecklösung kräftig formuliert. Die Nordfassade des Gebäudes ist in den Obergeschossen am westlichen Kopf zur Straße Am Sandfeld aufgedreht. Diese Gebäudebewegung leitet sich ab aus der Krümmung der Strasse und betont die Ecke.
Von dieser Ecke aus erfolgt die Erschliessung des Geländes. Das Treppenhaus ist dem Gebäude auf der Nordfassade leicht vorgelagert. Daraus ergibt sich eine klare Ausrichtung des Gebäudes. Alle Wohneinheiten orientieren sich nach Süden, die Erschliessung-zone nach Norden. Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt seitlich von der Strasse ‚Am Sandfeld'.

Funktion

Das Gebäude besitzt 3 Vollgeschosse sowie ein zurückgesetztes Dachgeschoß. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Im Erdgeschoß sowie in den oberen Geschossen befinden sich insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren in ihrer Größe zwischen 1- bis 3- Zimmerwohnung. Jede Wohnung wird durch einen Balkon bzw. eine Terrasse ergänzt.

Konstruktion

Das Gebäude ist in Massivbauweise mit tragenden Wänden aus Mauerwerk bzw. Stahlbeton sowie Stahlbetondecken ausgeführt.

Materialien

Die Fassadenoberfläche besteht aus Kratzputz in einem lichten Farbton. Die Standardfenster der Wohnungen sind Isolierglasfenster in weiß lackierten Holz. Treppenhaus und Eingangsbereich sind mit einer Riegelkonstruktion aus metallbeschichteten Aluminium vollflächig verglast. Stahlbetonbalkone sind vorgelagert. Die Geländer bestehen aus Stahl mit Glasblende. Die Wände des Treppenhauses, der Gänge und des Eingangsbereiches sind im Rauhputz versehen. Die Bodenbeläge dieser Bereiche bestehen aus geschliffenen polierten grauem Vorsatzbeton. Die Außenanlagen gliedern sich durch Sichtbetonwände mit horizontalen Fugen.