Verwaltungsgebäude

Standort:
Karlsruhe, Am Sandfeld 4
Baujahr: 1991/92
Architekt:
Manfred Raus, Karlsruhe
Mitarbeiter:
Marcus Pröhmer, Walter Kammerer
Teilleistungen nach HOAI: Phase 1-9
Bauherr:
Samtmann Wohnbau GmbH
Grösse: 1318m² Mietfläche
BRI: 7032m³

Städtebau und Erschließung

Das Verwaltungsgebäude liegt im nördlichen Teil der Stadt Karlsruhe im Gemeindeteil Neureut an der Strasse ‚Am Sandfeld'. Als Auftakt des Gewerbegebietes ‚Am Sandfeld' nimmt eine signifikante Position ein.
Der Gebäude besteht aus zwei zueinander verdrehten Büroriegeln. Jeder Riegel steht senkrecht zur Strasse ‚Am Sandfeld', die an dieser Stelle abknickt. Von diesem Knickpunkt aus wird das gesamte Gelände erschlossen. Hier befindet sich auch der Haupt- eingang, im Bereich zwischen den beiden Riegeln. Er wird durch einen Treppenhauszylinder, der auf der Nordfassade durch den Westlichen Riegel durchgeschoben ist, betont. Das differenzierte Volumen hat eine Höhenentwicklung, die den Bezug zur umgebenen Bebauung sucht.

Funktion

Es handelt sich um ein reines Bürogebäude mit drei Vollgeschosse und einem zurückgesetzen Dachgeschoss. Im Wickel zwischen den Büroriegeln befinden sich die Erschliessungs- und Nebenraumzonen. Daraus ergibt sich eine klare Ost- Westausrichtung des Gebäudes.
Im Untergeschoss befindet sich ein Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt an der Westseite des Gebäudes von der Straße ‚Am Sandfeld' aus.

Konstruktionen

Die Tragwerkskonstruktion ist als Stahlbeton-skelettbau mit Stützen, Unterzügen und Stahlbetonmassivdecken konzipiert. Die Aussteifung erfolgt über massive Aussenwandteile, Treppenhäuser und Aufzugsschächte.

Material

Die Fassadenoberfläche besteht aus Kratzputz in einem lichten Farbton. Die hinterlüftete Fassade des Treppenhauszylinder ist metallverblendet. Fester und Türen werden über alle Geschosse als blaue pulverbeschichtete Alustandardkonstruktion ausgebildet und erlauben eine natürliche Raumlüftung. Die Grossflächenverglasung des Eingangsbereichs wird mit einer Pfosten- und Riegelkonstruktion aus metallbeschichteten Aluminium angefertigt. Der Belag in den Erschliessungszonen besteht aus Naturwerksteinplatten. Die Fussböden in den Bürobereichen sind velourbelegt und mit Doppelbodenstreifen ausgeführt, was jederzeit Nachrüstungen der Elektroinstallationen zulässt.